农村自留地多年前因卖自建房把自留地送他了现在还可以收回吗

更新时间:2022-10-02 13:45:29人浏览
问题描述:
农村自留地多年前因卖自建房把自留地送他了现在还可以收回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164055人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《土地管理法》的规定,自留地如果属于闲置、荒芜耕地且两年以上未使用,村里可以收回该土地,该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
法律依据:
《土地管理法》第三十七条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。 承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
2022-10-02 13:20:48
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助66076人 · 响应时间 平均1分钟内


自留地属于农民集体所有,一般不能收回。但任何单位和个人闲置、荒芜耕地,连续二年未使用的,县级以上人民政府可以收回用地单位的土地使用权,交由原农村集体经济组织恢复耕种。



法律依据:



《土地管理法》第三十八条



禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2022-10-02 13:28:24
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助140125人 · 响应时间 平均5分钟内
向土地局查询情况确定具体
2022-10-02 13:45:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
个人的宅基地可以出售吗
个人的宅基地可以出售吗
宅基地是我国农村遍地可见的土地形式,是我国农民主要的用地形式,个人要想使用宅基地需要向住所地集体申请使用权,而不能直接获得所有权,任何个人都不能取得宅基地所有权
宅基地使用权
人浏览
协商不成,可以起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地被村里收回有没有补偿
宅基地被村里收回有没有补偿
宅基地被村里收回有补偿,补偿时主要是宅基地补偿、地上建筑物补偿和安置费,但是存在一户多宅、违建、非法买卖等情况的,宅基地
征地补偿
人浏览
划拨土地使用权被收回
划拨土地使用权被收回
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么划拨土地使用权被收
房地产法
人浏览
农村宅基地征用补偿标准
农村宅基地征用补偿标准
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋
征地补偿
人浏览
你的地盘具体是指什么地盘
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村荒废宅基地新政策规定
农村荒废宅基地新政策规定
农村荒废宅基地新政策规定:房屋坍塌两年以上、未恢复使用宅基地因常年失修坍塌了,如果超过两年宅基地没有恢复使用,宅基地将被
征地补偿
人浏览
农村宅基地转让可以吗
农村宅基地转让可以吗
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
房地产法
人浏览
是自愿交回还是什么情况下交回的土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地属于国家或者集体所有。国家征用的土地,公民是无权收回的。对于承包集体的土地,承包人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地纠纷就是当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
商品房逾期交付的处理方式因具体情况而异:1.若购房合同中有违约金约定,买方可根据约定要求开发商支付相应违约金。2.若合同中没有违约金约定,买方可根据同地段同类房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房顶不平国家赔偿标准如下:1.房顶不平超过2.5厘米的,业主有权根据合同约定的违约金标准向开发商要求赔偿;2.没有约定违约金的可以根据实际损失确定,参照地方政府
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好!请描述一下具体情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
以下情形下买房者可以退房:1、买卖双方协商一致;2、商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,婚前买房均属于个人财产,唯一不同的是,如果是全款购买,则与另一方无关;如果是按揭贷款购买,则婚后偿还按揭的部分应当作为夫妻共同财产予以分割。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,卖方需要对房屋进行价格评估,以确定合理的售价。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询