老公父母买的房子,写的我老公名字,现在老人想要回去,给别人可
更新时间:2022-10-02 03:00:41人浏览
问题描述:
老公父母买的房子,写的我老公名字,现在老人想要回去,给别人可以吗?房产属于谁的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助110760人 · 响应时间 平均4分钟内
老人房子更名给孙子需要到房管部门办理产权变更手续,进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记;老人也可以让孙子遗嘱继承房屋,然后去房管部门进行房屋转让登记。
法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。?依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。?国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。?依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。?国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-10-02 02:46:14
咨询我
已帮助194594人 · 响应时间 平均4分钟内
用别人的名字买的房屋一般不可以要回,但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准,其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
借名买房产权归属对方,出资人仅具有债权效力。法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
借名买房产权归属对方,出资人仅具有债权效力。法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-10-02 02:51:45
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助78553人 · 响应时间 平均5分钟内
用别人的名字买的房屋,满足一定条件是可以要回的。房子的实际出资人能够证明自己实际出资,能够证明借名购房事实存在,则房子就可以要回来,但是如果不能证明的话,则房子属于不动产登记薄上的人所有,是无法要回来的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-10-02 03:00:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前买的房子写我的名字,离婚后我有份吗
婚前买的房子写当事人的名字,离婚后当事人一般是有份额的。因为我国法律明确规定,不动产所有权以登记为生效要件。故房产证上具有夫妻双方姓名的,应当认定为夫妻共有财产
房地产法
人浏览
老人是产权人,有权决定动迁补偿方案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以申请变更
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产都是男方父亲的名字则房产所有人为男方父亲,离婚不能参与分割。但是如果当时房产是用夫妻共同财产支付的或者是由夫妻双方还贷的,可以通过主张债权的方式拿回来,简单
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以到村里问下具体处理办法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你们租赁合同签了多久的?合同有约定优先权吗?你可以在到期前按合同约定正式书面提出续租,若房东执意租给别人,你可以考虑是否通过法律行使有先续租权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方 先立份产权转让协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
相当于父母对你的赠与,现在赠与已经完成,不可以要回哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要看证据材料,详情可以来电或到所咨询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以双方协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询