房屋出租签合同，法定代理人签字是否有效？
更新时间：2022-09-29 00:57:36人浏览
问题描述：
房屋权利人为限制民事行为能力人，合同的落款是法定代理人签的字。请问，这样的合同是否有效？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未必如此。合同法第四十七条第一款规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认
2022-09-29 00:36:11
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1、法定代理人追认。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。所谓追认，是指被代理人作出的使无权代理行为的效力被认可为自己的意思表示，确认该行为自始对自己具有约束力的一种补全措施。这种追认是一种单方意思表示
2022-09-29 00:37:50
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看是否是与其智力年龄向适应的合同 。如果无效的话 双方的状态应返回未欠的状态 需要详细的说明具体合同的性质以及内容
2022-09-29 00:57:36
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