签了买房子的定金具有法律效应的合同，还能退定金么？怎么退
更新时间：2022-09-28 10:44:22人浏览
问题描述：
签了买房子的定金具有法律效应的合同，还能退定金么？怎么退
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助65019人 · 响应时间 平均1分钟内
"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
"
如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
"
2022-09-28 10:44:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
定金合同的生效时间应该如何算
定金合同的生效时间应该按下列标准计算：一般是从依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而定金合同的成立时间，是自合同的一方当事人实际交付定金时成立
小区物权
人浏览
"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金怎么才能退吗
在我们的日常生活实践中，购房的行为需要支付一定的定金，这是对于该购房合同的保障作用，那么，购房定金怎么才能退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
合同违约责任
人浏览
你好根据双方当时约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
和别人签订购房合同定金能退吗
很多人签了合同就因为各种原因不能按照合同约定履行了，不履行合同其实就是我们所说的违约。那么，和别人签订购房合同定金能退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同违约责任
人浏览
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因未签合同，则应当退还押金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效与有效有什么区别
在如今的社会生活当中，合同生效与有效是对合同效力不一样的意思表达，在合同签订之后，一般先对合同是否有效做初步判断，而合同生效是指依法成立的合同对双方当事人产生法
合同的效力
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是否签订合同呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻合同怎么签才有效吗
夫妻双方约定某个事项，比如财产分割，房屋产权等，那么签订的合同怎么才有效？合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，合同可以更好的维护自己的权益，所
合同的效力
人浏览
如果是购房者反悔，拒不签订正式买卖合同，则不退还定金。如果是开发商违约，无法在约定的时间内签订正式的买卖合同，则承担双倍返还定金的责任。当然，如果有其它损失，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
