小区一楼的车库，出租给了店家卖菜，门前的空地使用权归谁？
更新时间：2022-09-24 19:36:16人浏览
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小区一楼的车库，出租给了店家卖菜，门前的空地使用权归谁？
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地下车位的产权归属目前有3种类型：
1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有
1、业主分摊建设费用，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。
2、开发商独立建设的，开发商有权销售
3、属于地下防空工事的，收益归全体业主共有
2022-09-24 19:18:33
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如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理
2022-09-24 19:25:55
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