请问我和房东谁承担责任，并没有告知房间也漏水，那这个责任是谁的呢？如果有损失承租房承担
更新时间：2022-09-18 12:21:06人浏览
问题描述：
您好，如果楼下的租户想赔偿出租房的漏水，谁来负责？漏水的责任是用水清洗地面，但房子没有防水。房东只是说浴室和厨房有轻微渗漏，并没有告诉房间也有渗漏。这是谁的责任？然而，合同要求居民做好防水工作。如果损失由承租人承担，如何处理？
3位律师解答
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楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
2022-09-18 11:53:43
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-18 12:01:18
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2022-09-18 12:21:06
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