买了二手房后发现房子有裂缝,中介和房东有责任吗,该找谁

更新时间:2022-09-16 21:02:54人浏览
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买了二手房后发现房子有裂缝,中介和房东有责任吗,该找谁
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等
2022-09-16 20:42:32
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助83139人 · 响应时间 平均1分钟内
按照合同约定来办理
2022-09-16 20:47:07
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已帮助54167人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,依据双方之间协议约定办理
2022-09-16 21:02:54
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