已签订退房协议，开发商表示要到房管局办理手续，什么时候才能退房？退房流程是怎样的？
更新时间：2022-09-15 21:24:08人浏览
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已签订退房协议，开发商表示要到房管局办理手续，什么时候才能退房？退房流程是怎样的？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以合理退房的情形有：开发商五证不全；过分延期交房；房屋质量存在重大问题；等。退房流程有：提出申请；办理退房手续；开发商退还房款
2022-09-15 21:09:23
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退房条件：
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；等等。退房流程：
一、是否符合退房条件；
二、协商不成再诉讼；
三、索要违约金及相关税费；
四、在退房款方面
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；
2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的；等等。退房流程：
一、是否符合退房条件；
二、协商不成再诉讼；
三、索要违约金及相关税费；
四、在退房款方面
2022-09-15 21:14:42
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已帮助165438人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2022-09-15 21:24:08
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