你好，买房超过十平方米的合同面积，这部分钱我们需要承担吗？
更新时间：2022-09-12 19:52:18人浏览
问题描述：
你好，买房超过十平方米的合同面积，这部分钱我们需要承担吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助151090人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
2022-09-12 19:29:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助129052人 · 响应时间 平均5分钟内
如果合同中约定了履行费用，则当事人应当按照合同的约定负担费用。如果合同没有约定履行费用或者约定不明确的，则按照合同的有关条款或者交易习惯确定；如果仍然无法确定的，则由履行义务一方负担。
因债权人变更住所或者其他行为而导致履行费用增加时，增加的费用由债权人承担
因债权人变更住所或者其他行为而导致履行费用增加时，增加的费用由债权人承担
2022-09-12 19:31:46
咨询我
已帮助196088人 · 响应时间 平均1分钟内
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2022-09-12 19:52:18
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对拖欠机器租金的情况，您可以首先尝试与租户进行协商，要求对方履行支付租金的义务。如果协商无果，您可以选择根据《民事诉讼法》提起诉讼，确保您的合法权益不受损害。起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子未满两年大税主要包括增值税，通常为5.6%。从法律角度看，这是基于税法对房地产交易时间的限制，旨在调节市场并保障税收。若税费计算错误或未按时缴纳，可能面临税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同中未明确约定定金退还条件，根据《民法典》的相关规定，通常应依据公平原则和交易习惯来判断。若因对方原因（如车辆信息不实、无法交付等）导致交易无法完成，您有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介通常不该直接收卖家的定金。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，定金是作为买卖双方签订合同的担保，若因中介原因导致合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按份共有房产指的是房屋产权由两个或更多的人共同拥有，每个人拥有特定的份额。这与共同共有不同，共同共有通常基于某种共同关系，如夫妻关系。按份共有则基于各方意思，比
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之前签的有房产买卖合同的吗，如果有的话起诉要求对方履行，或者让对方再把房子过户给自己，另外你还要防止对方把房产进行转卖，毕竟现在房子在对方名下，请尽早处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业企业未经业主大会同意，不可以随意租赁管理用房。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证具有法律效力。首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格的公证程序，就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车被物业锁了可以自己开锁。物业是无权锁车的，如果物业锁车可以强行开锁，业主不会存在违反物业条例的，物业锁车的行为才是侵犯了车主的权益，车主可以到法院提起民事诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
