分割商铺出售是否合法？大产权是否可以拆分为小产权？
更新时间：2022-09-08 12:30:33人浏览
问题描述：
分店出售合法吗？大产权能分为小产权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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大产权房与小产权房区别在于：
（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
（2）大产权可以自由出售。
（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人
（1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。
（2）大产权可以自由出售。
（3）大产权的用地是由政府划拨或者转让的，销售对象可以是任何人
2022-09-08 12:07:32
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1、大产权房的房产证由国家颁发。小产权房个人并没有实际产权。
2、大产权可以自由出售。小产权房购买者不能合法转让过户。
3、大产权的销售对象可以是任何人。小产权房只能由集体的农民进行购买
2022-09-08 12:15:07
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你好，小产权房通常情况下认为是合法的，但由于其没有国家颁发的房产证，因此在流通的时候是有一定风险存在的。
2022-09-08 12:30:33
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