买了二手房,原房主迟迟不搬走

更新时间:2022-09-05 19:57:50人浏览
问题描述:
在买了一套二手房后,原来的房主推迟了搬走
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,尽快起诉解决
2022-09-05 19:29:30
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您好,可以起诉解决
2022-09-05 19:34:50
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-09-05 19:57:50
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