外地人买了当地农村宅基地的房子怎么过户?

更新时间:2022-09-02 19:35:08人浏览
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外地人买了当地农村宅基地的房子怎么过户?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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宅基地使用权可以转让,但必须同时具备以下条件:
(一)转让人拥有二处以上的农村住房,同一集体经济组织内部成员转让;
(二)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(三)转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权必须地随房一并转让
2022-09-02 19:10:04
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已帮助154971人 · 响应时间 平均2分钟内
农村宅基地转让,要求必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,否则即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让
2022-09-02 19:14:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助90167人 · 响应时间 平均5分钟内
农村宅基地过户应先满足以下这些条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;办理过户的双方都必须年满18周岁
2022-09-02 19:35:08
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