15年前，村委会批准了我的宅基地，并在一四年内建造了这所房子。今年怎么能说这是违法的。但同时批准的宅基地有些是违法的，有些不是，这是怎么回事？
更新时间：2022-09-01 19:13:11人浏览
问题描述：
15年前，村委会批准了我的宅基地，并在一四年内建造了这所房子。今年怎么能说这是违法的。但同时批准的宅基地有些是违法的，有些不是，这是怎么回事？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117223人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地出租合法，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租，因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。
因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许
因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许
2022-09-01 18:54:00
咨询我
已帮助175713人 · 响应时间 平均1分钟内
宅基地是不能买卖的，如果进行买卖的话，则是违法的。
根据《土地管理法》第六十二条、第六十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
根据《土地管理法》第六十二条、第六十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设
2022-09-01 18:59:51
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助166445人 · 响应时间 平均3分钟内
是我说的不够详细么？房子已经盖了30多年了，现在也一直住着，我有两个本.集体土地使用证和宅基地使用证.拆迁了.我的是合法建筑么？？？我是农民我会依法办事
2022-09-01 19:13:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般是依据档案确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可与主管部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人的银行卡被人民法院冻结之后，通过向法院提供相应的担保或者按照生效法律文书的规定及时履行其义务后才能解冻。当事人可以依法向法院提出解除冻结的申请，经法院审查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问当地的土地部门确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
向教育局投诉，要求补办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了协议的一方当事人去世之后，其效力需要具体分析，一方当事人死亡前只要意识清楚，具有完全民事行为能力的，经过他本人的自愿的意思表示而签订的纯财产性合同的，在其死
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以拘留罚款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
低保的投诉流程：当事人可以先向居民委员会或者村委会投诉，递交投诉的材料；如果对处理结果不服的，可以街道办事处投诉；再逐级向县级人民政府的民政部门投诉；最后对该处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
