我买的开发区万科城小区房子，但各人的物品损失不给理赔，各人的物品损失由谁来承担？
更新时间：2022-09-01 13:36:18人浏览
问题描述：
我在万科市开发区社区买了一套房子。它下面的棚子最近漏水严重，一些贵重物品也被损坏。我去了房地产公司。物业公司承诺会修复棚屋的天花板和墙壁，但每个人的货物损失都不会得到赔偿。我想问，谁来承担每个人货物的损失？（该物业表示漏水是厨房排水主管堵塞造成的）
3位律师解答
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-09-01 13:19:32
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已帮助180411人 · 响应时间 平均5分钟内
楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2022-09-01 13:27:48
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已帮助120685人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-09-01 13:36:18
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