在签合同之前房主并没有说明白，现在想退房要回一年房租和一个月的押金，该如何解决
更新时间：2022-08-28 17:51:40人浏览
问题描述：
您好，我想请您在公告范围内拆除该店铺。业主在签订合同之前没有明确表示。签了一年的合同后，他发现有必要拆除。现在如果他想退房，他需要退还一年的租金和一个月的押金。如何解决
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-08-28 17:42:09
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房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-28 17:43:48
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
2022-08-28 17:51:40
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