法院裁定商品房买卖合同已经解除，但是开发商不退房，没有钱，我还能拿回原来的房子吗？
更新时间：2022-12-01 21:53:48人浏览
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法院裁定商品房买卖合同已经解除，但是开发商不退房，没有钱，我还能拿回原来的房子吗？
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出现以下情况之一，买房人可以退掉已购房屋：
1、房屋的主体结构因为质量不合格，不能交付；
2、交房期限届满，催告后三个月内未交房；
3、存在合同中约定的可以退房的情形；
4、经过协商，出卖方同意退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
2022-12-01 21:53:48
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