买房子付了首付 也还了一年房贷了。但是房子的钥匙还没到手。这个房能退吗
更新时间：2022-08-22 20:47:15人浏览
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买房子付了首付也还了一年房贷了。但是房子的钥匙还没到手。这个房能退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等
2022-08-22 20:26:13
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交完首付想要退房，首先看是否符合退房条件，如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事，也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一，购房者也可要求退房：
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
1、延迟交房；
2、规划变更；
3、房屋质量不合格；
4、房屋面积误差超出3％；
5、开发商把房子作抵押
2022-08-22 20:30:56
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-22 20:47:15
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