我爸过户房子给我需要什么流程和费用
更新时间：2022-08-22 19:30:14人浏览
问题描述：
我爸过户房子给我需要什么流程和费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助120217人 · 响应时间 平均2分钟内
过户费用如下；
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
（1）契税；首次购房的按1%-3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
2022-08-22 19:17:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75928人 · 响应时间 平均5分钟内
1、签订合同，不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字。
2、提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。第
3、缴纳税费。第
4、房产过户
2022-08-22 19:24:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助163373人 · 响应时间 平均4分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-08-22 19:30:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户时，身份证和房产证是必不可少的。为了确保流程合规，建议您咨询专业律师或中介以获取更详细的指导。这样可以确保您的材料齐全，避免不必要的麻烦，保障您的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体的手续包括：如选择转让，则需签订房产转让合同、支付相关税费并完成变更登记；如选择赠与，则需签订赠与合同、进行公证并最后办理过户；如选择继承，则需要办理继承手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户房子需要本人去吗，过户房子需要交什么税
过户房子不一定需要本人去，也可以委托他人代理，但是最好是本人去，不动产登记机构会在三十日内办理好登记手续。过户房子需要交印花税和个人所得税等。
房产过户
人浏览
可通过买卖或赠与办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
直接到房管所办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可通过买卖或赠与办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权过户费用及流程
房屋产权过户涉及哪些费用？过户流程是怎样的？本文为您详细解答。包括交易手续费、合同印花税、契税等费用，以及从信息登记到产权证更名的完整流程。了解这些知识，让房屋
房产过户
人浏览
母亲房产过户给您需要的手续费包括个税、契税和手续费等，具体金额因房屋情况不同而有所差异。处理时，请考虑房屋年限和成交价格等因素，选择最经济的费用方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户给儿子需签订书面合同，向房地产管理部门申请并缴纳相关税费。详细的手续包括提交房地产权属证书、合法证明和转让合同等文件，经审查和现场查勘后，最终完成过户手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房过户流程及费用
房改房一词大家可能没怎么听说过，房改房是指居民享受国家房改优惠政策所得到的房子，它又被叫做已购公房。购买房改房是需要一定的条件与程序的，那么，房改房过户流程及费
房地产动态
人浏览
车辆过户需要什么流程
现在很多人都会想要购买汽车，不过汽车是消耗品，所以也有不少朋友会选择购买二手车，购买二手车的话是需要办理过户手续的，那么车辆过户需要什么流程？下面法律快车小编为
汽车知识
人浏览
进行房产过户给儿子的流程中，需遵循法定程序。包括签订相关合同并保障双方签字确认、准备所需材料并提交至房产局，同时填写相关表格、缴纳相应税费并领取凭证，最后完成产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
