购买小产权房怎么做降低风险
更新时间：2022-08-22 09:09:36人浏览
问题描述：
购买小产权房怎么做降低风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助190984人 · 响应时间 平均4分钟内
购买小产权房时，需要承担的风险有：第
一、法律风险；第
二、政策风险；第
三、目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。第
四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户
一、法律风险；第
二、政策风险；第
三、目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。第
四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户
2022-08-22 09:07:41
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66841人 · 响应时间 平均3分钟内
在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，比如，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2022-08-22 09:09:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何避免买房房预付款的风险
现实生活中，我们购买房屋的时候，如果是涉及到预付款的情况，那么，如何避免买房房预付款的风险有哪些？买房子交了购房预付款可以退吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知
买卖合同
人浏览
建议起草一份完备的合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房有什么后果呢
如今的房价还在飞速的上涨，但是必须按照一定的手续进行办理，保障当事人权益的行使。那么，购买小产权房有什么后果呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
物权一般规定
人浏览
买小产权房签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利担保
6、违约责任
7、合同双方认为应当约定的其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同存在哪些风险怎么防范
实践中，对于房屋租赁行为的处理，这是需要按照一定的手续和程序进行的，对于当事人的权利予以保护。那么，房屋租赁合同存在哪些风险怎么防范？为了帮助大家更好的了解相关
租赁合同
人浏览
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。3、违约或一房多卖或房子的其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：1、法律原则上认定无效；2、房产证问题影响升
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么风险？说清楚具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要是想购买小产权房的话，需要慎重考虑，建议向专业律师具体咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是相对于大产权房而言的，其本身是不合法的，国家并不向这类房屋颁发产权证，这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是，在现实实践中，选择购买小产权房的人却
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在途标的物的风险转移
在途标的物顾名思义也就是在运输途中的货物，货物处在运输状态就有毁损、灭失的风险，所以明确在途标的物的风险转移、风险的承担是必要的。那么在途标的物的风险转移是怎么
买卖合同
人浏览
需要到房地产管理部门核实预售许可证真假，审查土地性质，开发项目的用地虽然是出让用地，但由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是四十年，所以大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
