买二手房,买房合同已经签了,现在卖家反悔卖了,如果起诉我可以拿到合同约定的百分之二十的违约金吗

更新时间:2022-08-22 06:35:44人浏览
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买二手房,买房合同已经签了,现在卖家反悔卖了,如果起诉我可以拿到合同约定的百分之二十的违约金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照合同约定办理
2022-08-22 06:13:04
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根据你们之间合同约定的执行的
2022-08-22 06:14:47
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二手房买卖中,卖家违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-08-22 06:35:44
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