我这边买了个房子，房子面积误差绝对值超过3%，且开发商提出不需要补钱，我可以起诉开发商要求退房退款吗？
更新时间：2022-08-20 14:09:26人浏览
问题描述：
我这边买了个房子，房子面积误差绝对值超过3%，且开发商提出不需要补钱，我提出退房开发商不同意，我可以起诉开发商要求退房退款吗？
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约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补
2022-08-20 13:58:09
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首先应该和开发商进行和平协商解决，如果不能够和平的解决问题，无法协商，那么买房者可以直接提起诉讼，用法律维护自己的合法权益，但还需要注意的是，如果是买房者自己的原因要退房的，可能还需要面临支付违约金的问题
2022-08-20 13:59:38
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-20 14:09:26
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