我最近刚把租来的房子退租了。前期租房的时候和房东商量晚20天交房租。房东没有提到滞纳金。结果房东以前期晚交房租为由，每天少交1%的滞纳金，共收400元滞纳金。房东这样做合理吗？我应该交滞纳金吗？
更新时间：2022-08-17 09:11:55人浏览
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我最近刚把租来的房子退租了。前期租房的时候和房东商量晚20天交房租。房东没有提到滞纳金。结果房东以前期晚交房租为由，每天少交1%的滞纳金，共收400元滞纳金。房东这样做合理吗？我应该交滞纳金吗？
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房东无权收取滞纳金，只能发生双方的法律地位不平等、国家行使公共权力的过程中才可以收取，因此你的房东的要求是违法的，滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他团体都无权私自设立，这一点可以向房东作出说明，并声明是国家法律的规定
2022-08-17 08:45:48
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欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》
2022-08-17 08:49:34
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-17 09:11:55
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