农村房屋可以买卖吗?什么样的房屋所有权?
更新时间:2022-08-15 14:29:31人浏览
问题描述:
农村房屋可以买卖吗?什么样的房屋所有权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助145965人 · 响应时间 平均4分钟内
买卖农村房屋的流程如下:
一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。
五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。
五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续
2022-08-15 14:09:45
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139944人 · 响应时间 平均5分钟内
农村房屋所有权应从宅基地的申请取得及房屋建造两方面综合分析认定,即房屋所有权人必须满足两个条件:
一、是宅基地使用权人(包含在册人口);
二、是房屋的建造者
一、是宅基地使用权人(包含在册人口);
二、是房屋的建造者
2022-08-15 14:11:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111682人 · 响应时间 平均3分钟内
凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2022-08-15 14:29:31
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村自建房屋买卖合同具有法律效力,但所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准,出卖人和买受人必须是同一村的村民、买受人必须符合宅基地使用标准,买卖行为必须报经集体
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能买,没有产权,但是可以租赁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可不可以继承
农村的宅基地对于生活在农村的人应该是比较的熟悉,宅基地一般是属于个人或者集体所有的,那么,农村宅基地可不可以继承?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
继承一般规定
人浏览
你好根据当地的具体政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权和房屋权的区别
这里的房屋权其实也就是我们常说的房屋产权,土地使用权与房屋权是两个不同的权利。二者涉及到的方面内容是不同的。那么,土地使用权和房屋权的区别?为了帮助大家更好的了
建设用地使用权
人浏览
法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以私自对土地进行买卖。土地所有权归国家或村集体经济组织所有,个人对土地仅享有使用权和收益权,不具备所有权,不可以进行自由买卖,私下进行买卖交易会被收回。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在目前的情况下,城里人是不能到农村买房的,房屋买卖合同应作无效合同处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是独立宅基地使用权
什么是独立宅基地使用权,指的就是农村集体经济组织的成员对某一块宅基地具有独立的使用权,可以利用该土地建造房屋,并且可以独立的进行处分。那么接下来将由法律快车小编
宅基地使用权
人浏览
农村房屋只有在本集体经济组织内部成员之间才能交易,只要符合合同合法有效要件,则可以发生房屋买卖的效力。对集体经济组织以外的人员进行房屋买卖则无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询