我们租租了三个月的房子,房东却要收取一年的物业管理费

更新时间:2022-08-13 09:54:24人浏览
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我们租租了三个月的房子,房东却要收取一年的物业管理费
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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价
2022-08-13 09:33:16
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购买的商品房无人居住,也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取
2022-08-13 09:37:09
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,因而只具有向出租人支付租金的义务,没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务,房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系,不能混同
2022-08-13 09:54:24
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