你好，我买了二手房，过户后，物业向我要物业费的时候才知道原房主在我买房前欠了好几年的物业费，物业向我要，想知道原房主欠的物业费应该由我支付吗？
更新时间：2022-08-11 14:06:30人浏览
问题描述：
你好，我买了二手房，过户后，物业向我要物业费的时候才知道原房主在我买房前欠了好几年的物业费，物业向我要，想知道原房主欠的物业费应该由我支付吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助110970人 · 响应时间 平均1分钟内
转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费
2022-08-11 13:42:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助83966人 · 响应时间 平均3分钟内
欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行
如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行
2022-08-11 13:44:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50728人 · 响应时间 平均1分钟内
要看购房时与原房主有没有协议约定，没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
2022-08-11 14:06:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办
对于拖欠物业费的二手房，新业主应敦促前业主及时支付，或者检查二手房买卖合同中前业主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，新业主对此不
房地产法
人浏览
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商场租金收取滞纳金合法吗
在租赁关系中，经常会发生租赁一方违约的情形，为了保证合法权益，通常需要在租赁合同中约定违约金的相关事宜。那么商场租金收取滞纳金合法吗？商铺出租方什么情况下可以涨
租赁合同
人浏览
二手房卖方违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子物业费由谁来承担
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的描述，不应该交物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此，物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉，人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
应该由原房东承担。具体，可以电话咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！物业公司起诉你支付物业费没有问题，你应在买房时就把这些问题都解决掉的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理私人小产权房买卖合同问题，常见方式包括确认合同有效性、协商解决争议、通过法律途径维权等。选择不同方式需考虑合同条款、双方意愿、争议大小及法律成本等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对于未履行的合同，常见处理方式包括继续履行、解除合同或寻求损害赔偿。选择哪种方式取决于合同具体内容、双方意愿及实际损失情况。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同无效认定后，常见处理方式有协商解除、请求法院确认无效或寻求赔偿。选择时需考虑合同具体内容、双方意愿及纠纷的严重程度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以退学费，具体和学校协商。大学（University、College)是实施高等教育的学校的一种，包括综合大学和专科大学、学院，是一种功能独特的组织，是与社会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不退学费你首先可以向学校继续教育学院投诉，不行的话可以向所在地教育主管部门投诉。一般来说如果不是特殊原因是退不了的，就算是投诉也是没有用的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果您的朋友借手机不还，您确实有权报警并追究其法律责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条，侵占罪涉及将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
得看具体的合同内容，一般来说你把预支的钱退了就可以了，不能强迫你做非法的事情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
