你好买的房子,签了合同,开发商被收购,变更了,开发商违约了吗?合同还有法律效益吗?对业主有什么不利影响?
更新时间:2022-08-08 17:52:38人浏览
问题描述:
你好买的房子,签了合同,开发商被收购,变更了,开发商违约了吗?合同还有法律效益吗?对业主有什么不利影响?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助80996人 · 响应时间 平均2分钟内
购房协议若不存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈,显失公平、非法转让等合同无效的情形,则为有效合同
2022-08-08 17:32:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助125033人 · 响应时间 平均3分钟内
合同变更后对于合同效力的影响:
(1)合同变更以后,被变更的部分即失去了法律上的效力;
(2)合同的变更原则上向将来发生效力,不存在溯及力的问题;
(3)合同变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;
(4)合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利
(1)合同变更以后,被变更的部分即失去了法律上的效力;
(2)合同的变更原则上向将来发生效力,不存在溯及力的问题;
(3)合同变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;
(4)合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利
2022-08-08 17:34:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
(1)房屋手续是否齐全(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按相关法律规定,公司与劳动者不签订劳动合同,劳动者因此而提起劳动仲裁进行处理,对于是否胜诉,需要由劳动仲裁委员会根据实际情况及相关法律规定裁决确定。相关法律规定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当初签订合同的时候,您同意合同内容,那就有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要提前通知解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只有购房合同的房子离婚仍然可以作为财产分割,购房合同就是财产证明,根据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,违约是需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房者和房屋中介签订合同时要注意些什么?买房者在与房屋中介签订合同之前,应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质,并保证欲买卖房屋的真实等基本情况。对于合同签订
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询