你好,租客和我签了三年的合同,现在想减租,违约吗?

更新时间:2022-08-08 09:04:14人浏览
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你好,租客和我签了三年的合同,现在想减租,违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照双方之间合同约定办理
2022-08-08 08:53:35
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你好,按照合同约定处理
2022-08-08 09:01:45
合同纠纷律师团队 咨询我
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-08 09:04:14
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