我把农村的房子买给了另一个村民,宅基地属于我吗?

更新时间:2022-08-07 00:57:18人浏览
问题描述:
我把农村的房子买给了另一个村民,宅基地属于我吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助171302人 · 响应时间 平均2分钟内
可以搜集证据起诉解决
2022-08-07 00:29:16
平台特邀律师 咨询我
已帮助67667人 · 响应时间 平均4分钟内
由于农村的特殊的土地政策,因此存在宅基地使用权。而农村宅基地的使用权是可以进行转让的,需要满足以下几点,1转让人必须中有两处以上的房屋,2转让人与受让人是同村的村民,3受让人无宅基地,但是他符合宅基地的申请条件,宅基地的使用权不能单独转让需与住房一并转让,希望能够帮助帮助到你
2022-08-07 00:34:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助104627人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,您所的安置房是用于产权调换的房屋吗
2022-08-07 00:57:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地上可以新建房吗
宅基地上可以新建房吗
宅基地上可以新建房,但应经批示。建房需要提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见,报县级机关联合审批;县国土资源局
房地产法
人浏览
您好,可以主张合同无效,法律规定,合同无效,自始无效。但是需要根据 双方的过错情况,进行赔偿。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房子是属于户主吗
农村房子是属于户主吗
农村房子是属于户主及全部合法家庭成员的。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,户主及其家庭成员对房子具有所有权,但对房
房地产
人浏览
现在可以买本村的宅基地吗
现在可以买本村的宅基地吗
本村的宅基地是不能购买的,当事人对于宅基地没有所有权,仅有使用权,因此不能就其所有权的买卖事项作出处分。我国《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,
土地管理法
人浏览
怎样在本村申请宅基地
怎样在本村申请宅基地
在我国,对于城里人来说,房价高的吓死人,要买一套房的压力是很大的,对于农村人来说,最希望的就是赚钱之后自己在农村能建一栋属于自己的房子。房子在农村人的眼里代表着
宅基地使用权
人浏览
你好:根据相关法律规定以及司法实践,对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定为有效。若合同有效,你的房子一般而言是不能收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地可以卖给同村人吗
宅基地可以卖给同村人吗
宅基地是不可以卖给同村人的,因为宅基地的所有权为村集体所有,个人没有所有权;但权利人可以就自己享有的土地使用权进行转让。
房地产
人浏览
农村宅基地房屋可办理房产证吗
农村宅基地房屋可办理房产证吗
现在农村房屋所用地全都是农村宅基地建成的,农村宅基地建成的房屋也可申请办理房产证。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。针对农
房地产法
人浏览
你好,依据当地村委员会规定办理,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地属于集体所有,所以拆迁补偿仅是针对房屋而言,宅基地是没有补偿的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能;农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家土地部门给予确权颁发的证书是合法的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,依据当地村委员会规定办理,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要鉴定才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,你这房子延期交付是违约了合同的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,需要看您与物业之间签订的协议上如何约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父母的房子转让给孩子有新的政策:父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0.5%的评估费;一般情况下,继承转让费用最少,只需
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
请问政府物价部门确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行装修时候一般会弄个临时网点,用于办理业务,但是环境会比较差一点,而且还要吃灰
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
第一,协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。第二,拒绝支付装修款或者停止施工。第三,向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四,可以通过法律渠道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询