我买了二手房，没有合同，但是付了钱，他不想过户
更新时间：2022-12-04 23:37:38人浏览
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我买了二手房，没有合同，但是付了钱，他不想过户
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还没有拿到房产证的房子是不可以买卖的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要首先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。
没有房产证的二手房是办不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。
需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大的风险。因为在我国房地产的法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。
一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
2022-12-04 23:37:38
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