我去年10月份买了一个商铺付了一半的钱我现在不想要了,我找到开发商说我愿意付违约金开发商说他们说了不算,我该怎么办?

更新时间:2022-08-03 12:25:59人浏览
问题描述:
我去年10月买了一家商店,花了一半的钱。我现在不想要。我找到开发商,说我愿意支付违约金。开发商说不算。他说,这已经提交给了房屋委员会,并要求我们在法庭上起诉。我该怎么办?这房子的总价是27万元。我应该支付多少违约金?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-03 12:06:50
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购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-08-03 12:14:31
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当房屋买卖出现纠纷时,最好是搜集证据,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
2022-08-03 12:25:59
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