双方协议离婚，共同财产农村平房(有院子)一套，除了房屋的分割，土地应当怎样分？
更新时间：2022-08-01 06:27:46人浏览
问题描述：
双方同意离婚，一套农村平房（带庭院）拥有共同财产。除了房屋分割外，土地应该如何分割？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚时分割共有的房屋：
1、直接分割房屋；
2、房屋作价补偿；
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合；
4、房屋变价分割。《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产的离婚处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
1、直接分割房屋；
2、房屋作价补偿；
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合；
4、房屋变价分割。《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产的离婚处理，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决
2022-08-01 06:16:17
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基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产
2022-08-01 06:23:12
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房屋共同财产分割有以下规定：《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
2022-08-01 06:27:46
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