你好,我转租我朋友的店面!三个月后到期。签合同有用吗?

更新时间:2022-07-31 18:21:43人浏览
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你好,我转租我朋友的店面!三个月后到期。签合同有用吗?
3位律师解答
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-07-31 17:53:34
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你好,需要根据租赁协议确定
2022-07-31 17:57:12
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,原房东是否知情呢
2022-07-31 18:21:43
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