是否可以自行签订双方租赁合同，那这样的租赁合同是否具有法律效力？
更新时间：2022-07-30 11:14:36人浏览
问题描述：
出租人和承租人最初通过中介签订了租赁合同。租金到期后，他们可以自己而不是通过中介公司签订租赁合同吗？这样的租赁合同是否具有法律效力？
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已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人
2022-07-30 10:49:35
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根据合同法的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期
2022-07-30 10:54:47
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-30 11:14:36
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