给置业顾问打电话她说不交首付定金她们是不退的，现在已经过去几个月了家里人都知道了这件事强烈要求我们把定金要回来，我们还能要回那一万定金吗？
更新时间：2022-07-29 07:47:50人浏览
问题描述：
2017年10月底，我在仙桃森林国际城交了1万元定金，并要求在3天内付清首期款。当时，买房的时候，房地产顾问很着急。没多想，我就把一万元的定金改成了定金。考虑到买房的压力，我决定不买了。我打电话给房地产顾问，说如果她不付定金，他们就不会退还定金，已经好几个月了，家里的每个人都知道这一点。强烈要求我们退还押金。我们还能拿回一万定金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：如果是因为开发商不具备商品房销售资格而不想买房的话，定金是可以退回的。根据我国《商品房销售管理办法》规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房，也不得收取任何预订款性质的费用
2022-07-29 07:19:37
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看一下定金合同的有关条款，在定金合同里都有规定，甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致，乙方可以拒绝签订商品房预售合同，甲方应全额返还乙方已支付的定金
2022-07-29 07:27:59
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合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2022-07-29 07:47:50
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法律分析：定金能不能要回来，需要分具体情形：1、自己违约的，不能要回定金。2、属于对方违约的，可以要回定金。属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。
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你好，建议与对方协商解决
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