房屋面积买时是119.22,预测面积少了1.6平,现在让补房屋差价,怎么计算呢

更新时间:2022-07-27 14:48:04人浏览
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买房时,房屋面积为119.22平方米,预计面积减少1.6平方米。现在让我们来弥补房价差。如何计算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和。套内专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格
2022-07-27 14:32:40
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这个需要看您们的合同约定而定
2022-07-27 14:36:18
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房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
2022-07-27 14:48:04
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