我租房做生意签的是四年合同,但是房费是一年一交,现在房东把房子卖了,新房东如果撵我的话怎么办

更新时间:2022-07-26 14:59:03人浏览
问题描述:
我签了一份为期四年的租房和做生意的合同,但房费是一年付一次的。现在房东已经把房子卖了。如果新房东把我赶出去怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的
2022-07-26 14:34:32
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建议尽量协商解决
2022-07-26 14:38:28
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-07-26 14:59:03
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