因我个人原因提前终止合同，不退押金金，不经过房东同意终止合同房东想告我对我有什么不利的！会不会被赔违约金。
更新时间：2022-07-24 15:30:10人浏览
问题描述：
我租了一家商店做生意。合同签订了5年，但一年后，我的生意不好，我一直在赔钱！如果你想最终提前签约，不要这样做。不要退还房东的5000元押金！合同中有一条规定，如果由于本人个人原因提前终止合同，定金将不予退还，出租人将无条件收回合同！我想问一下，如果我在付清租金的当天提前搬走，并且未经房东同意终止合同，是否会产生任何影响。房东想起诉我对我有什么害处！你会得到违约赔偿金吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-07-24 15:11:46
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已帮助142521人 · 响应时间 平均4分钟内
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-07-24 15:14:39
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