房款付了一半，目前房子是我在使用，还未交房，现在买家要求退房，怎么办？
更新时间：2022-07-23 21:21:46人浏览
问题描述：
我去年在XX卖了一套二手房，付了一半的房价。目前，房子正在由我使用，尚未交付。地震造成了一条裂缝。现在买家要求退房，我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读
2022-07-23 21:02:14
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（一）面积误差比绝对值在3%以内，按合同约定的价格结算；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款的，应予支持
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2022-07-23 21:10:33
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新房地板开裂能否要求退房，需要根据开裂的程度来判断是否严重影响房屋质量，如果已经达到严重影响房屋质量的程度，业主可以要求退房
2022-07-23 21:21:46
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