您好,我买了一套房子,现在卖方不想卖了,签了房屋居间合同,我该怎么办

更新时间:2022-07-23 13:40:35人浏览
问题描述:
你好,我买了一栋房子,现在卖家不想卖了。签订房屋中介合同后,我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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签二手房买卖合同后,卖方反悔,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-23 13:25:32
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如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-23 13:27:38
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关于房屋中介纠纷,可以先与房屋中介协商,要求其根据合同约定履行责任。
2022-07-23 13:40:35
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