租房期限5年，第二年承租人不租了，合同没有具体规定赔偿多少钱，房东的索赔范围是多少？
更新时间：2022-07-21 13:22:27人浏览
问题描述：
租期为5年。第二年，承租人不出租。合同没有规定要支付多少赔偿金。出租人的索赔范围是什么？
3位律师解答
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租客自行装修，未经出租人同意，不能要求补偿，给出租人造成损失或违反合同约定的，应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-07-21 13:07:45
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-21 13:10:02
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