你好，我想咨询购买二手房所需注意的法律问题
更新时间：2022-07-20 22:08:54人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下购买二手房时应该注意的法律问题
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二手房验房要注意的法律问题：房屋面积；检查内部结构；检查漏水；检查装修；其他注意事项
2022-07-20 21:43:32
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二手房买卖常见法律问题：
一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖，
二、房屋产权证记载的产权人和签买卖合同的卖方不一致如何处理，
三、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖
一、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖，
二、房屋产权证记载的产权人和签买卖合同的卖方不一致如何处理，
三、没有房屋产权证书的房屋怎么买卖
2022-07-20 21:49:56
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买卖二手房时要注意以下问题：
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
1、房屋产权是否明晰；
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
3、交易房屋是否在租；
4、土地情况是否清晰；
5、市政规划是否影响，有些房主出售二手房可能房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况；
6、福利房屋是否合法；
7、单位房屋是否侵权；
8、物业费用及公用事业费用是否拖欠；
9、户口问题；
10、 合同约定是否明确 。
2022-07-20 22:08:54
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