租房满了1年，没有续签合同，由于房东在外地也没有要求续签合同，我作为租客只能搬出去了吗？房租怎么算？
更新时间：2022-07-19 14:39:41人浏览
问题描述：
租了一年房子后，我没有续签合同，付了一个新季度的租金。但是房东说他可以过得很安逸。由于房东没有在其他地方要求续签合同，现在一个半月过去了，房东让我把房子卖了，我只能以租客的身份搬出去吗？租金怎么样？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-07-19 14:31:14
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-19 14:39:41
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这里房东是违约的。您可以要求他按照合同的约定支付违约金并赔偿损失，希望对你有帮助。
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