买的期房，实际交房是个腰线房，房价也没有比其实楼层便宜。我该怎么办？
更新时间：2022-07-17 06:44:27人浏览
问题描述：
未来房子的实际交付是一个腰线房间，阳台被一半遮挡。合同中没有注明这是一间腰线房，房价也不低于实际楼层。我该怎么办？
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依据我国合同法的规定，如果合同交易价格与真实价格不同的，是对国家利益造成侵害的，例如偷逃税务的，合同是无效的。可以要求开发商支付违约金并赔偿损失，也可以要求退房支付违约金并赔偿损失
2022-07-17 06:19:53
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房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；等等
2022-07-17 06:27:15
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在商品房买卖合同中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等
2022-07-17 06:44:27
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