收房时业主要求按合同约定违约责任处理，故意拖延不处理，业主还能按照合同追诉开发商违约责任吗？
更新时间：2022-07-13 05:51:29人浏览
问题描述：
开发山未经通知（根据合同约定）修改房屋结构设计。当房屋被收回时，业主要求根据合同处理违约。开发商置之不理，故意拖延和拒绝处理，并要求其物业公司按照通知的收房时间计算物业费和其他费用。在被强制接管房屋后，业主是否仍能根据合同追究开发商的违约责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-07-13 05:28:01
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-13 05:34:14
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如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2022-07-13 05:51:29
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