我的房子要出租，租客交了订金之后又反悔，说不租了。请问租金我可以不退还吗？法律上我应该退租金吗？
更新时间：2022-07-10 11:00:45人浏览
问题描述：
我的房子要租了，房客在付了定金后反悔说他不会租。我不能退还租金吗？我应该合法退还租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2022-07-10 10:40:20
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首先，定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的
2022-07-10 10:45:25
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已帮助164699人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的
2022-07-10 11:00:45
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