我去年底订了个期房,当时说过了年就动工,可现在还没动工,现在房价还涨了,请问怎么处理。

更新时间:2022-07-09 07:20:40人浏览
问题描述:
我去年年底订了一栋房子。当时,据说工程将于年动工,但现在还没有动工。现在房价还在上涨。我该怎么处理呢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已付首付,但还未交房的房子不可以转卖,房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易
2022-07-09 06:52:36
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已帮助142062人 · 响应时间 平均3分钟内
因房价上涨而不想交房的,开发商的行为是属于合同违约,如果不交房要承担相应的责任。业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任
2022-07-09 06:59:40
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民事诉讼要回房款或者报案
2022-07-09 07:20:40
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