你好，律师，我买了恒大期房。目前首付抵押已经办理完毕。合同约定30天内备案，但过去两个月没有备案。我可以要求退房吗？
更新时间：2022-07-07 20:09:13人浏览
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你好，律师，我买了恒大期房。目前首付抵押已经办理完毕。合同约定30天内备案，但过去两个月没有备案。我可以要求退房吗？
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按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；第三种，业主与开发商达成退房协议，解除担保贷款合同
2022-07-07 19:41:51
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开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-07-07 19:50:41
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-07 20:09:13
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您好，可以协调解除买卖关系
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