小区怎么成立业主委员会，有具体流程吗，这种情况成立业主委员会有用吗
更新时间：2022-07-07 15:53:15人浏览
问题描述：
在社区内成立业主委员会是否有具体程序？我们社区突然擅自增加物业费和电梯费。在这种情况下成立业主委员会有用吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主委员会成立的条件如下：入住率达到50%以上；首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；首批物业交付满3年的。成立的程序如下：业主委员会成立申请；所在区物业行政主管部门审查后，对符合条件的，指导成立业主大会筹备组；筹备组负责起草业主大会议事规则、管理规约和业主委员会选举办法，并公示7日，广泛征求业主意见；等
2022-07-07 15:27:46
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-07-07 15:53:15
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