物业接手，但是物业不作为，所缴纳的物业费明细没有公布，现在物业把我起诉了，我该怎么处理？
更新时间：2022-07-05 07:33:05人浏览
问题描述：
社区设施不完善，物业接管，物业费第一年全额支付，但物业不作为，并且不满足物业条款中的服务（没有垃圾清理，没有清洁，保安年龄在45到65岁之间，没有夜间巡逻，社区大门全年开放，保安在夜间睡觉，监控室无人值守等）。物业费支付的细节还没有公布，第二年物业费被拒，现在物业公司起诉我，我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助50166人 · 响应时间 平均2分钟内
物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
2022-07-05 07:12:23
咨询我
已帮助103182人 · 响应时间 平均1分钟内
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
2022-07-05 07:14:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50914人 · 响应时间 平均2分钟内
在小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。
2022-07-05 07:33:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主不交物业费物业公司可以停电吗
民法典当中业主缴纳物业费的时间和具体金额一般是由物业服务合同当事人自行商定。那么，业主不交物业费物业公司可以停电吗？业主不交物业费被起诉的法律后果有什么？为了帮
物业服务合同
人浏览
您好，应当缴纳物业费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
不交物业费有哪些理由
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
根据对方的律师函的内容来应对，最好可委托律师来协助应对。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业起诉业主不交物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
合同纠纷
人浏览
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三年以内没有超过诉讼时效期限，借钱不还被起诉的，债务人应积极应诉，可以与对方协商还款方式，比如分期还款或者抵押物先进行抵押。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理条例里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
物业承担过错责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
以什么理由起诉物业
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已解答
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，违约责任和定金罚则可以由遵守合同约定的一方进行选择后，向违约一方主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对欺诈签署的借款合同，迅速应对至关重要。首要任务是收集并妥善保存所有与合同相关的证据。接着，应立即向公安机关报告情况并提供证据。同时，咨询专业律师以了解合同解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：当合同附件与主合同矛盾的时候，可以由双方协商确认合同条款的效力。协商不成一般应当参照同类合同的交易习惯认定以主合同条款为准。房屋租赁合同应到房地产登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同案件的处理方式通常包括协商、调解、仲裁和诉讼等。选择哪种方式取决于案情复杂性、双方意愿及成本考虑。简单争议可协商或调解，复杂案件或协商无果时，可考虑仲裁或诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
就是交了中职定位费 现在还在读初中能退的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，钱款是否有发放下来呢
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你交的是定金那是不可以退的。但如果交的是订金，那是可以退的。订金和定金虽然只是一字只差，但意思大相径庭。
定金有法律效果的，交定金的目的是为了防止合同违约。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理的，违法的行为啊
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
