公司房屋租赁合同纠纷。导致房东状告我公司合同违约。并要求我公司赔偿违约金及付清房租。
更新时间：2022-07-04 16:55:47人浏览
问题描述：
公司房屋租赁合同纠纷。合同签订一年后，该公司于2018年6月提交了提前退房申请。申请使用该房屋至2018年8月。出租人不同意该申请。因此，该公司无法正常运营。被执法局罚款。该公司于2018年8月搬出租赁房屋。房东控告我们公司违约。并要求我们公司支付违约金和租金。并承担相应的法律费用！
2位律师解答
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-07-04 16:50:20
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-07-04 16:55:47
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